门窗体验馆

您的位置:主页 > 门窗体验馆 > 品牌推广 >

放价放量=楼市好时机?

发布日期:2020-10-15 06:28浏览次数:

金九银十将上演“无头无尾”

[数据]

[盈利]

从楼市按下暂停按钮的第一年,到4月和5月的快速发展,苏醒楼市的平均价格在7月和8月又一次持续上涨。虽然数据和市场反映并不完美,但它仍然给了开发商足够的信心,期待在今年的“金九银十”中有所作为。现在传统的旺季从一个到一个半。数据显示,青岛新增商品房交易13527套,环比增长4.98%,同比增长1.33%;销售面积1561732.57平方米,环比增长3.29%,同比增长1.36%;销售总价2356617.26万元,环比增长1.16%,同比增长9.56%。从各区新增商品房交易同比变化表可以看出,9月份青岛市商品房签约套数、销售面积、销售总额、平均销售价格均同比增长,其中市南区、市北区、崂山区、莱西市新增商品房交易均呈现逐年上升趋势。

将近60张新唱片被列为“永不停息”

推广略抢眼,“抛砖引玉”上演

虽然大家最体谅城市楼市。预计将推出13个新项目,以延续上个月成交量集中的趋势。其中,市北区的三个楼盘率先开出两个楼盘,新上市的主要集中在海云安商圈、新都信商圈等成熟地区;李沧区新址3个,大部分是89、99平米的中小型单位。更多关注的是位于重庆中路和南岭三路交叉口的嘉园双子城,首付只需要38万。在崂山区,有四个新址首次开放,一个楼盘推新房,包括陈侗大厦和海信国际中心。

由此可见,“金九”的颜色似乎还不错,但开发商心目中的“银十”在8天长假后并未延续。数据显示,2020年10月1日至10月8日,青岛市销售新房945套,其中销售商品房868套,占新房总成交量的91.85%。如果说10月初销量下滑是受双节影响,那么节后数据可以进一步说明“银十”多少有些名存实亡。据统计,10月5日至10月11日,青岛1446套新房成交量环比下降37.83%,同比下降32.52%。显然,青岛楼市10月份的销量很难达到9月份的势头,“有头无尾”应该是今年“金九银十”的关键词。对于市场的体现,业内专家认为,“金九”的集中成交量导致“银十”后劲不足。更重要的是,相对稳定的房价和后期更多楼盘的加入,也导致了购房者看房情绪的加剧。“等”和“再看”的心态也影响了今年的旺季。

综上所述,第四季度是买房的好时机。尤其是对于刚刚需要的客户来说,稳定的房价和逐渐上涨的趋势可以算是最好的保障。当然,就买房时机而言,也有几点。主城区土地供应有限,周边地区库存压力大。购房者要根据自己的条件选择合适的房子。

8月以来,岛城推新楼市的速度明显加快。此外,10月份将有近60个新盘和更多房屋进入市场,这势必使市场进入下行模式的难度越来越大。同时,各大银行临近年底的房贷额度也捉襟见肘,贷款难度和成本的“双升”自然进一步阻碍了购房者入市的努力。同样,开发商也会面临贷款压力,急着去炒股。在这样的情况下,很多开发商打出了“推广”的旗号。

分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

lol下注 lol下注 lol下注 lol下注 lol下注 lol下注 lol下注