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警惕!泉州很多建筑都暴露了!这些套路一定要

发布日期:2020-10-14 08:36浏览次数:

继“塑料人工湖”之后,凯里楼市又出现了一个“佳音”。

情况是这样的:山东济南宝能城周边最近加了一个地铁站牌,看起来还不错,可信度很高。但实际上,停车标志是开发商私自设置的。更神奇的是地铁还没有开工建设,连相关部委都还没有批下来。

现在章丘市住建局已经责令宝能市进行整改。

第一次看到如此明目张胆的伪造国家基础设施项目。很多人看完不禁感叹:走的路最长是开发商的宣传套路。

其实为了卖房,你基本上没有意识到对方会做出什么样的举动。

本期我们专门整理了买房过程中容易遇到的九个宣传套路,与大家分享泉州的详细案例,希望大家在买房的路上不要“套路”。

01

套路一:在山中造豪宅

泉州能称得上豪宅的项目不多,半山区豪宅屈指可数。不是所有依山而建的房子都可以称为豪宅。

以即将开业的海云山住宅为例,在项目的宣传中使用了“中平府”、“泉州又一宝山花园”等诸多口号,但实际上项目与真正的“中平府”差距很大。

该项目位于东海宝山社区,距离保障房东宝花园仅一墙之隔。东南面有大量自建私房。从居住来看,居住条件一般;同时,项目周围还有一些不吉利的因素,比如工厂、垃圾接收站等,不仅影响居住舒适度,还会影响项目的整体观感和质量。此外,项目周边小学教育资源较弱,开发商品牌、小区质量、物业管理水平有待考察。

对于提高质量期望更高的客户,一定不能一味的听开发商的一面之词,而要多走走看看,仔细识别项目的不吉利因素。

02套路2:市区优质住宅

纵观泉州楼市,中心城市作为城市建设和楼市增长最成熟的地区,是许多购房者的首选。但由于近几年该地区可开发土地稀缺,挤牙膏式的房屋产出,在中心城区很难找到房。所以,每当一个新楼盘推出,总会引来不少关注。

但是,需要注意的是,并不是所有市中心的房产都值得购买。

比如位于泉州丰泽街南一商圈周边的泰和九龙台,就有“汤臣一品”作为项目推广的标杆。不可否认,位置简直好,但实际上项目本身就有很多“硬伤”。

该项目计划拥有一座高近150米、配套设施近3万的星级酒店。主楼1-6层为入口大堂及酒店配套设施,7-28层为住宅产品,共252套住宅,其中部门为安置房,楼上为商业SOHO及办公产品等。虽然可以通过电梯的设置来区分“混居与居住”的结构,但居住舒适度肯定会受到影响。

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