新闻动态

您的位置:主页 > 新闻动态 > 企业新闻 >

现有住宅电梯安装 杭州出最新方案!现在萧山已

发布日期:2020-10-12 09:15浏览次数:

《措施(草案)》继承民主协商和下级自治的机制符合新发布的《民法典》。明确“需要在既有房屋内安装电梯的申请人,应当征求本单位全体业主的意见,在本单位内占建筑物专有部门面积三分之二以上的业主和占三分之二以上业主人数的业主,在专有部门投票的业主四分之三以上同意的情况下,到场投票签署电梯安装工程协议。”通过单元走廊业主的丰富与合作,确定了项目组织实施的相关问题。

多管齐下有效补贴业主

同时,鉴于公示期内相关利益主体可能会对实名制提出书面封杀意见,《措施(草案)》引导相关方通过友好协商解决电梯安装过程中的利益平衡和权益受损问题,也可以借助社区行业委员会和社会福利机构三方平台支持协调。如果自行协商不成,可以向当地社区和街道(乡镇)申请调整。社区和街道(乡镇)通过组织协调会和听证会,尽可能消除意见分歧,达成共识,实现政府治理、社会调节和居民自治的良性互动,开创共建、共治、共享的社会治理新模式。

此外,《措施(草案)》通过捐赠、补贴、技术服务等方式,鼓励社会各方参加和支持电梯安装;鼓励努力探索代理租赁、电梯共享等市场化运营模式,帮助业主减轻一次性投资压力。

另一方面,通过建立为期十天的电梯安装宣传的必要环节,可以保障直接受电梯安装影响的利益相关者的知情权、到场权和表达权。对于公示期内提出实名制书面封杀意见的当事人,可以通过自行协商解决安装电梯过程中的利益平衡和权益损害问题,也可以委托业主委员会、人民调解组织等社会组织进行协调或由当地社区和街道领导组织调解。

在现有房屋中安装电梯,解决了老年人上下楼梯的问题,是一项实实在在的惠民工程,特别是对于居住在高层的老年人和残疾人。因此,在《措施(草案)》中,从照顾老人和残疾人的角度出发,在满足法定申请条件的前提下,增加了特殊照顾条款:经社区居委会、街道办事处或乡镇人民政府分工调整未能达成一致意见的业主申请安装电梯,有下列情形之一的:

分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

lol下注 lol下注 lol下注 lol下注 lol下注 lol下注 lol下注