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【补偿】最高硬币补偿4100元/㎡大同 土地安置方

发布日期:2020-10-13 01:43浏览次数:

10月10日,大同市人民政府公布了平城区迎宾街以南金世基小区1号楼、2号楼于恒补偿方案,包括补偿规模、实施时间、补偿方式和补偿规模。以下是补偿方案的细节。来认识一下!

大同市人民政府平城区迎宾街南侧金世基小区1号楼、2号楼于恒征收补偿方案

凭据:《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》 《山西省国有土地上衡宇征收与赔偿条例》 《大同市国有土地上衡宇征收与赔偿的若干划定》(通[2011]43号)、《大同市国有土地上衡宇征收与赔偿的若干划定的增补划定》(通[2015]105号)、《关于加速都会棚户区革新钱币化安置的指导意见》(通[2016]88号)、《大同市人民政府关于迎宾街南侧项目建设土地征收(拆迁)的通告》、大同市政府住宅指数

一、收藏规模

金世基小区1号楼、2号楼及其附属和公共建筑。

近似比例

二、实施时间

1.计划公布时间:2020年10月10日至2020年11月9日。

2.领取时间:2020年11月9日至2020年12月8日。

3.2020年11月9日至2020年12月8日办理拆迁管理征收手续给予拆迁奖励。

第三,征收原则

被征收人可以选择金钱补偿或产权置换。产权认定按照法正[2011]43号文件第八条执行。

被征收人或于恒承租人(使用人)凭《于恒房屋所有权证》、《于恒租赁条约》等有效房屋证书(公房)按房屋证书面积支付补偿。

被征收人于恒权属不清的,由平城区政府组织监察、规划国土资源、住房和城乡建设、市场约束、税务、审计、评估、SASAC等相关部门认定。

选择产权置换的,按照安置顺序进行。

四、补偿方式和规模

如果被征用的于恒被承认为国有财产,一个公共财产部门在同一所房子里拥有不同的财产,并且没有归还租赁财产、公寓财产、宗教财产等。原则上,被征用的于恒用户以800元/平方米的价格购买原于恒,所取得的于恒产权归被征用的于恒用户所有,赔偿金按私人于恒支付。

(1)硬币补偿

1.如果被征收人于恒选择硬币补偿,被征收人于恒的硬币补偿平方米单价由三部分组成:经评估确定的市场平均平方米单价、每平方米硬币补偿奖和每平方米先行搬迁奖。

2.评估涉及面积的住宅建筑确定的市场平均平方米单价和每平方米硬币补偿奖励为:2000年后(含2000年)生产的4100元/平方米;1990-1999年生产的4000元/平方米;1989年以前生产的3900元/平方米。

3.被征收于恒的生产日期以市住房和城乡建设局的竣工备案时间或相关治理部门确定的竣工时间或《大同日报》的公示时间为准。

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